✨ Du suchst ein Baugrundstück? - Baugrundstück im Landkreis Aschaffenburg! DEIN TRAUMGRUNDSTÜCK IN KAHL AM MAIN! ✨
Du träumst davon, dein Zuhause exakt nach deinen Vorstellungen zu bauen? Ob Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus, barrierefreier Luxus-Bungalow mit Schwimmteich 🏡 oder eine repräsentative, zweigeschossige Villa mit Pool 🏊♂️ – auf diesem Premium-Areal stehen dir alle Türen offen!
Wir präsentieren ein echtes Filetstück in begehrter, hochwasserfreier Lage von Kahl am Main – perfekt angebunden an das gesamte Rhein-Main-Gebiet! 🌟
Die harten Fakten, die überzeugen:
✅ Perfekte Geometrie: 663 m² im rechteckigen Idealschnitt (ca. 16 m Breite x 40 m Tiefe) – ideal für anspruchsvolle Architektur.
✅ Maximale Flexibilität: Gemäß B-Plan sind 2 Vollgeschosse zulässig (GRZ 0,4) – perfekt für viel Wohnfläche!
✅ Sofort startklar: Das Grundstück ist bereits voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom), baulastenfrei und die Ausbaubeiträge sind final abgerechnet.
✅ Attraktiver Preis: 468.000 € für ein echtes Traumareal in Bestlage.
Unser Tipp: Wische nach links (Swipe ➡️), um einen Blick auf den aktuellen Zustand sowie die faszinierenden KI-Projektionen (Bungalow vs. Stadtvilla) zu werfen!
Möchtest du dir dieses seltene Baugrundstück sichern?
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Lass uns deine Bau-Vision gemeinsam Realität werden lassen. 🤝
🏢 Immobilien Holger Kreß
📍 Reitweg 14, 63456 Hanau
🌐 www.kressimmobilien.com
📧 holger.kress@kressimmobilien.com
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